2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
八潮市
41.7万円/㎡
前年比-20.7%
MAXMODETXIII
埼玉県八潮市大瀬四丁目
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩9分
2008年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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8階 / 75.64㎡の場合
相場
3,276万円
43.3万円/㎡
2,033
2,862
3,691
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,691万円
37.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月24日
MAXMODETXIII
3,490万円（46.1万円/㎡）/ 8階 / 75.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 3,490万円 | 46.1万円 | 8階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 50.0万円 | 8階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | MAXMODETXIII 八潮市大瀬四丁目 | 八潮駅9分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/08 | メロディーハイム草加ESTAGE 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/31 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | つくばエクスプレス六町駅18分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/25 | コンフィール八潮 八潮市大瀬一丁目 | 八潮駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/17 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/25 | レーベン八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/12 | レヴィール八潮グランステージ 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅11分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/18 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/11 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、八潮市では20.7%下落しています。